Nieuwsbericht over goedkope bouwgrond. Kijk verder.

bouwgrondAls u tot de gelukkigen behoort die er in slagen goedkope bouwgrond te kopen om een eigen woning te kunnen bouwen, mag u in de handjes klappen. Veel mensen dromen ervan om ooit een eigen huis te bouwen. Maar dat lukt lang niet iedereen want bouwterrein is beperkt en overigens meestal zeer prijzig. Ingeval u op zoek bent naar bouwterrein, dan is het wel zo makkelijk om op de hoogte te zijn van de omstandigheid in de omstreek waar u bouwterrein zoekt. Deze informatie kunt u onder meer ontdekken op de elektronische snelweg, opdat u al enig idee krijgt over prijzen, ligging, voorwaarden en dergelijk.

 

 

De verkoopprijs van bouwgrond


De prijs van bouwgrond varieert heel sterk, waarbij u kunt denken aan bouwgrond van 50 euro per vierkante meter tot wel bijna duizend euro per vierkante meter.
• De kosten van bouwgrond zijn allereerst regionaal heel uiteenlopend. In streken in Holland waar bouwterrein heel uitzonderlijk is bijvoorbeeld in de dichtbevolkte streken, is bouwterrein altijd veel duurder dan in dunbevolkte gebieden. Denk hierbij aan het verschil Zuid-Holland versus Groningen.
• Tevens speelt de omvang van de kavel een rol. U betaalt per vierkante meter, dus het mag overduidelijk zijn dat een grote kavel duurder is dan een kleine.

Als u echter in een bepaalde wijk een kavel van 300 vierkante meter vergelijkt met een kavel van 1200 vierkante meter, dan zal de prijs per vierkante meter van de grote kavel vaak wat lager zijn.
• Ook het bestemmingsplan speelt een rol. Koopt u land in een villawijk, dan zal de verkoopprijs per vierkante meter doorgaans hoger zijn dan de koopprijs in een normale buurt.
• De verkoopprijs van bouwterrein op het platteland en buiten de bebouwde kom, is dikwijls lager dan in een gewilde woonomgeving in een dorp of stad.
• Wanneer de grond al bouwrijp is gemaakt, is de verkoopprijs per vierkante meter hoger dan indien u dit zelf nog moet regelen.
• De vorm van het bouwterrein en de locatie van de bouwgrond spelen ook een rol. Van een lang smal perceel zal de vierkante meter prijs lager zijn dan van een mooie rechthoek, ook al ligt deze bouwgrond in dezelfde straat. Een achtertuin op het zuiden is meer gewild dan op het noorden, dus ook dit heeft weleens invloed op de prijs.

 

 

Verkoopprijs bouwterrein en bouwen


goedkope bouwgrondDe prijs van de bouwgrond die gevraagd wordt kent u, zodoende als u er in slaagt een stuk bouwterrein te vinden, dan kunt u controleren of de koopprijs van het bewuste perceel bouwgrond vergelijkbaar is met percelen in dezelfde omtrek. Doch let ook op de volgende aspecten, want die kunnen als u gaat bouwen nog prijsverhogend werken. Ga gedetailleerd na of de bouwgrond niet verontreinigd (meer) is, want als u een goedkoop stuk bouwgrond koopt wat naderhand verontreinigd blijkt te zijn en schoongemaakt moet worden, dan zou u wel eens duurder uit kunnen zijn dan u gedacht had. Vraag bij de bewuste gemeente de bouwvoorschriften na, die kunnen de koopprijs van een te bouwen woning ook hoger maken

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Comments on “Nieuwsbericht over goedkope bouwgrond. Kijk verder.”

Leave a Reply

Gravatar